Centralissimo e raffinato

Scheda sintetica

Prezzo
Informazioni in agenzia
Tipologia immobile :
Appartamento
Affitto / Vendita :
Vendita
Metratura :
160 m2
Zona giorno :
3
Cam. da letto :
2
Bagni :
2

Caratteristiche principali

  • Ampia matrimoniale
  • Ampio ingresso
  • Ampio salone
  • Caminetto
  • Condizionamento autonomo
  • Cucina abitabile
  • Cucina ammobiliata
  • Impianti certificati
  • Ingressi indipendenti
  • Luminoso
  • Magazzino
  • Pavimento piastrelle/parquet
  • Posto auto privato
  • Riscaldamento autonomo
  • Ristrutturato
  • Serramenti in legno nuovi
  • Stanza guardaroba
  • Studio
  • Videocitofono
  • Zona di pregio
  • Zona pianeggiante
  • Zona servita

Descrizione

 

Sofisticato appartamento all’interno del prestigioso Palazzo Diana con affaccio su via delle Torri.

 

UN PO’ DI STORIA…

 

Il palazzo fu costruito tra il 1878 ed il 1882 dall l’architetto Enrico Holzner per il commerciante Filippo Diana. Nel palazzo Diana, nel 1948 si installò la sezione provinciale della Democrazia Cristiana, che occupò tutto il secondo piano dell’edificio. Sopraelevato a quattro piani nel 1950 con i disegni di Aldo Maria Scorcia, per Mario Diego, questo palazzo fu dichiarato di valore artistico e storico con Decr. Min. della Repubblica Italiana il 12 giugno 1959″. Il decreto di vincolo riporta la seguente motivazione: “trattasi di notevole edificio con ricco svolgimento di forme cinquecentesche costruito fra il 1878-1883. Autore l’arch. Enrico Holzner.”

 

L’IMMOBILE.

 

L’immobile in vendita è stato oggetto nel 2013 di un totale restauro, atto a valorizzare i pregi e gli ampi spazi d’epoca mescolandoli ad elementi di modernità come le zone soppalcate e i particolari sistemi tecnologici atti a migliorare il comfort abitativo, elementi che permettono di godere appieno delle generosissime altezze e creano un interessante e ricercato connubio tra passato e contemporaneità.

 

LE CARATTERISTICHE

 

All’alloggio, di circa 160 mq, si accede tramite una maestosa scalinata in marmo accuratamente restaurata e si compone di un ampio e comodo corridoio d’ingresso,  un bagno finestrato completo con doccia, uno studio/camera da letto, una camera matrimoniale corredata di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca e doccia, ampia cucina con zona lavanderia a scomparsa che si cela dietro un particolare arredo su misura, un ampio soggiorno con zona pranzo e caminetto dal quale si accede a un grande soppalco adatto ad essere utilizzato come area svago o ufficio ma predisposto ad accogliere un ulteriore stanza per gli ospiti.

 

L’offerta prevede oltre all’alloggio predetto, un ulteriore alloggio limitrofo e confinante di 72 mq totalmente al grezzo che può essere unito all’alloggio principale per ampliarlo, oppure può risultare adatto a essere trasformato in appartamento a sé o in studio professionale.

 

L’offerta si completa di un’ampia cantina e di 2 comodi posti auto ad uso esclusivo all’interno della corte del palazzo, alla quale si accede direttamente da Piazza San Giovanni tramite un grande e pregiato portone in legno automatizzato.

 

Al momento lo stabile non dispone di un ascensore, benchè esista la possibilità e lo spazio per realizzarlo, nonché la disponibilità degli altri condomini alla realizzazione dello stesso.

 

UTILITIES

 

•Impianto allarme Urmet volumetrico con sirena 

•Impianto di videosorveglianza interna/esterna

•Videocitofono

•Riscaldamento e raffreddamento mediante termoconvettori (Riello)

•Cablaggio rete domestica

•Impianto satellitare Sky

•Cantina con allarme autonomo (keypad)

•Predisposizione per impianto surround

•Piano cottura a induzione

•Cassaforte

 

Per ulteriori info e per concordare un sopralluogo si prega di contattare telefonicamente l’agenzia.

 

Referente









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Planimetria

Posizione

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